Vi fikk nettopp vite at utleieren vår måtte selge, så da måtte vi flytte. Vi bor i Oslo, og å finne et nytt sted kan være vanskelig, selv med tre mnd oppsigelse. Likevel fikk vi bolig etter fjerde visning, denne på 81km2 med to soverom, bod oppe og nede, stort bad, stor stue og balkong. Denne var alt vi kunne tenke oss, og vi fikk den kun 20min etter visning. Det jeg nå vil dele med dere, er hvordan dere kan møte på visning og gi et best mulig inntrykk av dere.

Min bror var nylig på besøk, han har selv aldri lett etter leilighet og da jeg fortalte ham hvordan man går fram for å få en leilighet, ble han sjokkert og sa det var jo nesten som et jobbintervju! Og ja, det er helt riktig. Du kan sammenligne det å få en leilighet som et jobbintervju. Du skal bo et sted som noen andre ha betalt over 1 million for å eie, da vil de ikke at hvem som helst skal bo der. Da vil de at noen som er pålitelige og tar vare på stedet skal bo der, noen som ikke gjør at stedet er mindre verdt når de flytter ut. Så hvordan gjør vi dette?

Send info om deg selv:
Det første jeg gjør, er å sende info om meg selv. Jeg forteller hvem vi er, og hvorfor vi skal flytte. Jeg forteller om jobben vår, og de positive interessene som kan være med å fremme oss. I tillegg presenterer jeg dyrene våre, og fortelle om dem. Da vet utleier at jeg har dyr, noe som kan være meget negativt å spørre om etter du har fått leiligheten, eller på selve visningen. Når du forteller du har dyr, så får utleier mulighet til å invitere deg til tross for dette, om de likevel finner at dere virker hyggelig. Husk også å oppgi at dere stiller med referanser på visningen, dette er kjempe viktig! Dette skal jeg forteller mer om nedenfor.

Bli invitert til visning:
For meg er dette en selvfølge, men ikke for alle. Noen tror det er greit å bare dukke opp på en visning for å se leiligheten. Det er det ikke mange utleiere som syns er greit, de vil gjerne vite hvor mange som kommer på forhånd og gjerne vite litt om deg. Når du bare dukker opp på en visning, ødelegger det mye for deg fordi du har allerede ødelagt det første inntrykket som du kan gi ved å være invitert. Blir du ikke invitert, kan det være det kommer så mange at det ikke er mer plass, og når du bare dukker opp når andre har fått nei.. Du får ikke noen fordeler ved det!

Ikke send andre!
Dette burde være en selvfølge, men ikke send andre. På alle visninger jeg har vært på, har aldri dette vært noe positivt. Og om du likevel absolutt ikke kan komme, så må du på en annen måte gi utleier en mulighet til å bli kjent med deg. At du må jobbe er ikke en gyldig nok grunn for meg om jeg hadde vært utleier, samme om du skulle vært på jobbintervju. Vil du virkelig bo der? Gyldig grunn kan være du skal flytte langt bort, som fra Bergen til Oslo. Fortell utleier det på forhånd, og send alle dokumenter på mail. Ha gjerne en videoreferanse om det går, om ikke så spil ldeg selv inn og send til utleier så h*n får mulighet til å bli kjent med deg. Og send noen du stoler masse på! Få personen til å stille spørsmål og vær tilgjengelig på mobil om mulig. Få personen til å stille spørsmål på det du lurer på, og send deretter mail til utleier om hva du syns. Gi en ekstra innsats til tross for at du ikke selv kunne møte opp, vis at du likevel skiller deg ut.

Ta med et «vi» skriv, CV’er og referanser
Et «vi» skriv er et ark der du igjen presenterer alle som skal bo i leiligheten. Husk bilde av alle. Da viser du at du for det første er veldig interessert i å få et sted, og du for det andre gjør det lettere for utleier å huske deg. La oss si det kommer 20stk på visning, hva kan du gjøre for å fremme deg selv? Jo, du kan ta med et skriv om deg og dine dyr, slik at utleier kan se på det når h*n går igjennom hvem h*n vil ha til å bo der. Skriv litt om alle, inkludert kjæledyrene. 
Ta også med CV’er som viser hvor du har jobbet og hvilken jobb du har. Da får utleier en enda bedre mulighet til å bli kjent med deg.
Til slutt har vi referansene. De sterkeste referansene er fra tidligere utleiere du har bodd hos, så her er det viktig du har oppført deg fint, tatt vare på naboer, betalt husleie i tide, sagt fra om det skjer noe og i det hele tatt vært en flink leieboer. Har du ikke bodd hjemmefra enda, så spør om noen med posisjon fra jobben kan være referanse. Fortell dem du leter etter en leilighet, men ikke har referanser enda og du lurer på om de kan stille opp for deg og fortelle at du er pliktoppfyllende og at du holde frister og sånn.

På visningen:
Vi er nå kommet til visningen, og her er det noe som skiller seg ut fra et jobbintervju: IKKE KOM FØR TIDEN! La utleier få tid til å gjøre i stand leiligheten før du kommer, dette er det eneste du faktisk kan komme for tidlig på. Helst ikke kom etter tiden heller, da har allerede de første gjestene kommet og det er blitt vanskeligere for huseier å huske alle. Det beste er å komme PÅ tiden, slik at du er blant de første, og det er de utleier vil huske best. Gi papirene dine til utleier, håndhils ordentlig! Ha et fast grep, ikke et fiskegrep, dette er det første inntrykket du gir huseier og et fast håndgrep forbindes med noen som er til å stole på. Deretter får huseier mulighet til å snakke litt om boligen, ikke glem å referere til referansene. Si at det bare er å ta kontakt med referansene om de lurer på noe mer. Å si: «Ikke ta kontakt med referansene før jeg har flyttet» eller noe sånt, setter deg i et dårlig lys og får deg til å virke mistenksom. De skal la deg ta vare på en bolig verdt over 1 million, du trenger at de stoler på deg!

Og til sist i visningen, noe jeg trodde alle tok for gitt men som de ikke gjør: Vær interessert! Dette er muligens en bolig som utleier selv har pusset opp, men av ulike årsaker ikke kan bo der selv. Kanskje kona ville ha større sted til alle barna? Utleier er mest sannsynlig STOLT av boligen sin, h*n kan ha pusset den opp selv og lagt mye tid i den, om du bare stikker hodet inn og ser litt og sier «ja, kan bo her», får ikke utleier til å føle seg stolt. Fortell utleier det du syns er fint, vis interesse for der du ser utleier har lagt i jobb, fortell om det fine badet, bli imponert! Se i alle skap, still spørsmål, smil, insister på å se alt! La utleier få lov å være stolt, og gjerne stoltere. Spør om ting som ikke var skrevet så mye om på annonsen, pris på strøm, TV, internett.. Vis at du er mye mer interesserte enn de andre som er der!

 

Også er det bare å vente på respons. Den leiligheten vi fikk nå, der sto det nei til dyrehold i annonsen. Men vi har gode referanser og vi presenterte oss godt og siktet til referansene våre, så vi ble valgt ovenfor andre på visning som ikke hadde dyr. De var bare så sikker på oss etter visningen at de ringte innen 20min og sa de hadde valgt oss. Senere fortalte de oss også at vi ble valgt fordi de følte seg trygg på oss fordi vi hadde nevnt referansene slik, men de hadde ikke ringt dem. De likte også at vi var så interessert i hjemmet deres, og ikke bare stakk hodet inn. De følte vi ville ta vare på hjemmet deres, og det er det du vil.

Har du flere tips for å få leie leilighet/bolig?